ANKARA,1945 YILINDA 226712 NÜFUSA SAHİP ,BUGÜNÜN NÜFUS BÜYÜKLÜKLERİNE GÖRE OLDUKÇA KÜÇÜK BİR ORTA ANADOLU KENTİDİR.ANCAK ÜLKENİN BAŞKENTLİK GÖREVİNİ DE ÜSTLENMİŞTİR.İKİNCİ DÜNYA SAVAŞI SONRASI (1945) ZAMANIN HÜKÜMETİ  YENİ KAMUSAL PROGRAMLARA BAŞLAYACAKTIR.BU NEDENLE DE KAMUYA YENİ ELEMANLAR ALINACAKTIR.BU ELEMANLAR BÜYÜK ÖLÇÜDE ANKARA DIŞINDAN GELECEKLERDİR.AMA,ANKARA’DAKİ KONUT STOKU; BU YENİ İSTİHDAM EDİLECEK PERSONEL VE AİLELERİNE YETERLİ SAYIDA VE KALİTEDE DEĞİLDİR.

ZAMANIN ANKARA BELEDİYE BAŞKANI DOKTOR RAGIP TÜZÜN’ÜN BU SORUNUN ÇÖZÜMÜ İÇİN BİR PROJESİ VARDIR.

ANKARA ÇEVRESİNDE BİR UYDU KENT KURMAK.

DR.RAGIP TÜZÜN;5218 SAYILI YASA ÇERÇEVESİNDE TÜRKİYE’NİN İLK TOPLU KONUT PROJESİNİ BAŞLATIR.ARSA ARAYIŞINA GİRER.HAZİNE’DEN 460.000 M2,BAŞBAKANLIK MEMURLARI KOOPERATİFİNDEN 156.000 M2 VE ÖZEL ŞAHISLARDAN (PAMUKLU VEYA PAMUKLAR ÇİFTLİĞİ’NİN BİR KISIM ARAZİSİ) 450.000 M2 OLMAK ÜZERE TOPLAM 1.066.000 M2 ARAZİ TEK PARÇA HALİNE GETİRİLİR.

İSTANBUL YOLU İLE ESENTEPE ARASINDA VE ÇERÇİ DERESİNİN GÜNEYİNDE,YAMAÇTA  VE ULUS’ 5-6 KM.UZAKLIKTA BULUNAN BU ARAZİ İÇİN EŞ YÜKSELTİ EĞRİLERİ DE (MÜNHANİ) DİKKATE ALINARAK KAFES (GRİD) SİSTEMİNDE AT BAŞINA BENZER BİR PLAN HAZIRLANIR.